【（八）乱象丛生】

顶着烈日，他们又到了第二站——中央城，这家地段不错，一个繁华的十字路口，不远处就是高大醒目的售楼部，旁边还有小学。

还有房待售，售楼员的态度也很不错，热情的带着他们到了沙盘前，详细的给他们介绍房子。

在场众人交换了一个意味深长的眼神。

可李小灿总觉得有甚么地方不对劲，打开移动电话一搜，原来，这家楼盘曾经是烂尾楼，现在被另一名开发商接手，不仅房产证难拿，而且多名业主反映房子漏水，墙壁的质量太差等问题。

两天后的一个清晨，李小灿迷迷糊糊地睁开眼，突然看到一条新闻，她一下子坐起来——楼市限购！主城区首付提高到30%！二套房限购！

李小灿默默把移动电话递给了张刚，对了个眼色之后，两人借故出来了。

李小灿反应过来，30%，他俩手里的预算早已不够了！管它甚么地段什么开发商甚么质量！抢到就是赚到！拿起移动电话连忙给中央城打电话，却得到消息，一套房子都没有了！当初他们百般看不上的房子，在短短两天之内销售一空。李小灿打电话和张刚哭诉，煮熟的鸭子飞了！中奖的彩票丢了！吃到嘴边的肉跑了！明明17万可以买到一百平的房子，现在只能买八十平了！

四周陷入了短暂的沉默。

首付提高，张刚只得让妈妈找亲朋好友借了3万后，继续第三站——富贵吉宅。有了前两次的经验，李小灿决定降低要求，差不多就行！只要有房，能拿到房产证，是w市内，不管几环甚么户型，抢到就是赚到！

坐在出租车上，李小灿拿着移动电话对着地图：“哎！师傅是这条道吗？是不是走错啦？”

“丫头，你不晓得路啊，我是老城里人，祖辈都在这里，咋会跑错嘞？”

“怎么和地图上显示的不一样呢？”李小灿忧虑师傅特意绕路，多赚财物。

“丫头有你是不是克（w城话把“去”发音成“克”）富贵吉宅撒？我跟你说，我家拆迁了，赔了三套房，我没事做才跑车子，我挣你的这几十块财物干啥子？！”

“师傅，可地图也不会错啊，这上面说应该左拐，可是你前行了，方向不对！”

“得！得！得！我不收你的财物，好吧？我白送你一趟，也不指望跑哈子车子，赚么事财物！”

说完，“富贵吉宅”若干个字出现右侧。下车，张刚拿着五十元，胖乎乎的司机看都不看这绿色钞票，一甩他那油光水滑的脑袋，驾着一团尘土飞去，留下目瞪口呆的他俩。张刚把50元收回财物包，“宝贝，夜晚咱们加餐！”

在售楼部，李小灿和张刚看完各种沙盘和资料后，差不多，说不上哪里好，但也挑不出问题，附近还有餐馆和超市，配套凑合，立马就下了定金。李小灿和张刚松了一口气。旋身转身离去售楼部之前，李小灿问：“你们什么时候开盘？”

“此物不确定。”

“能提前付款吗？”

“不可以的。”

“那帮我们留一套吧”

“恕罪，我没有此物权限，到时候开盘开发商会再决定是不是摇号来售房。”

“意思是我们交了定金也不一定有房？”

“对的。”

“那如果摇不到号定金怎么办？”

“这个您放心，会退给您的”。售楼员客客气气，一口一名“您”，但客气中是一种强硬。

“那麻烦你开盘前通知我们一下”。李小灿的态度软了下来，雄赳赳来买房变成了麻烦别人卖房。

李小灿和张刚的心又悬在了半空中。现在不是想不想买的问题，而是人家开发商愿不愿意卖以及什么时候卖的问题！

奇了怪了，甚么时候手里有财物还花不出去！如果不是自己亲身经历，他们根本不知道楼市是这样疯狂！

李小灿只能耐下性子等电话。

从决定买房到现在，早已过去一个月了，房子一点着落都没有。

李小灿又看了小产权房，首付50%，又没有产权证，算了，拉倒。二手房需要过户费，过户费都大几万，算了。李小灿不断燃起的希望被现实一一打碎，买房难，没钱，更难。

这楼市，李小灿是越看越不明白了。李小灿每个星期打电话询问，得到的答案都是不确定。再看看一天一个新闻，当天涨价，明天限购，开发商捂盘惜售，又是摇号又是推迟开盘，李小灿急了，这边买不到房子，拖着拖着限购一来，百分之三十都买不到了！

李小灿带着郁闷去上班。“见过，我是新来的前台——小汤，以后有什么事请多多关照。”一名白白净净的女孩在李小灿一进公司大门时，露出了大大的笑脸。

“见过，我叫李小灿。”李小灿也露出灿烂的笑容，一边朝里走，边问老蔡：“蔡哥，小谢辞职了？好好的作何说辞就辞职了呢？一点征兆都没有啊！”。像李小灿这种居无定所、又两手空空的，辞职意味着朝不保夕，起码得找好下家找好房子才敢辞职。

这种沉默让人感到有些不自在。

“她结婚去了，家里拆迁六套房，她收租金就够了，还上什么班？”

李小灿这才想起，小谢每天穿金戴银坐在前台，要么化妆要么购物要么看电视剧，让她打一个文件，三天的文件也不见影，原来家底丰厚啊！小谢，95年，刚毕业，齐肩短发，稚气未脱，这么快就成了人生赢家，手里资产几百万了！呵呵，人与人真的不同。

李小灿思来想去，心中决定做两手准备，这边定金不退，那边继续第四站——位于远城区四环外的温馨家园。楼市已经全部不在他俩的想象之内了，他俩决定瞎碰，逮着一名只要有房，只要售卖，只要能支付出去20万就可了。

于是，甚么地段甚么发展潜力都不管，只问了售楼员，“有房吗？要小户型的”

“有，小户型只有最后两套，一套80平，一套78平”

“好，就80平，可以上户口的”

“80平，一平9000，贷款还是全款？”

“贷款。”

“贷款需要利息，此外还需要4万的服务费，这4万不算在购房里，不算购房面积”。